Je besser die Bank Sie einstuft, desto größer sind Ihre Chancen auf einen kostengünstigen Kredit. Als Antragsteller für eine Immobilienfinanzierung müssen bestimmte Bedingungen erfüllt sein:

• die Darlehenssumme darf den Immobilienwert nicht überschreiten
• Sie müssen volljährig und wohnhaft in Deutschland sein
• gute Kreditfähigkeit bzw. Zahlungsfähigkeit
• sicheres Einkommen
• Eigenkapital: Je größer Ihr Eigenkapital ist, desto eher erhalten Sie eine Baufinanzierung mit guten Zinsen, weil das Risiko für die Bank geringer ist.

Damit die Bank Ihre aktuelle Lebenssituation, insbesondere in Bezug auf Ihre Bonität einschätzen kann, wird die Vorlage mehrerer Dokumente gefordert. Damit Sie wissen, welche Unterlagen Sie benötigen, haben wir die wichtigsten für Sie aufgelistet:

• Selbstauskunft
• Kontoauszüge des letzten halben Jahres (bei Selbstständigen die Gewinn- und Verlustrechnung der letzten 3 Jahre)
• Identitätsnachweis (amtlicher Personalausweis oder Reisepass)
• Lohnabrechnungen & Einkommensteuerbescheide
• Gegebenenfalls Auskunft zu Sparverträgen oder Wertpapieren
• Informationen zum Haus oder Baugrundstück (Lageplan, Kalkulation der Baukosten, Bebauungsplan, Berechnung des Wohnraums, Bauträgervertrag)

Jede Bank schätzt die persönliche Lebenssituation anders ein und setzt dementsprechend auch die Bauzinsen für Sie unterschiedlich hoch an. Wir stellen für Sie verschiedene Angebote unserer Partnerbanken und Sparkassen zusammen. Gemeinsam finden wir dann das Angebot mit den besten Konditionen für Ihre Lebenslage.