Checkliste – auf diese potenziellen Hindernisse sollten Sie achten
Bei dem Kauf eines Hauses dürfen Sie die Gesamtkosten nicht unterschätzen. Um sich das Immobiliendarlehen auch auf lange Sicht leisten zu können, zeigen wir Ihnen hier ein paar Fehler, die oft gemacht werden:
- Schätzen Sie Ihre individuelle finanzielle Situation realistisch ein: Setzen Sie die monatlichen Raten nicht zu hoch an.
- Behalten Sie die laufenden Kosten im Blick: Gebühren für Straßenreinigung und Abfallentsorgung können die Kosten unerwartet in die Höhe treiben
- Zur Einschätzung der Gesamtkosten muss der Effektivzins und nicht der Nominalzins berücksichtigt werden, also die Kosten für das Darlehen inklusive aller Bearbeitungsgebühren.
Lieber vorher prüfen als nachher ärgern
Erbbaurecht, fehlende Baugenehmigung, Altlasten im Grundbuch oder ein Sanierungsstau, den die Bank anders bewertet als der Verkäufer – solche Punkte kippen Finanzierungen kurz vor dem Notartermin. Schicken Sie uns die Unterlagen, wir schauen vorher drauf.